
Her türlü yağışa ve yağışın zararlı etkilerine karşı koyabilme çatıların en önemli görevidir. Dışarıdan gelen her türlü yağış çatıların doğrudan maruz kaldığı en önemli faktörlerdir. Evimizin mutfak, banyo vb. alanlarında oluşan su buharında meydana gelen yoğuşma (nem) sebebiyle yapıya zarar verebilmektedir. Nem birikmesi evimize dışarıdan gelen doğal yağışlar kadar etki etmektedir. Nemin zararlı etkileri sadece çatıda değil yapının bütününü etkilediğinden ortamdan uzaklaştırılması yapının uzun ömürlü olması ve konforlu bir yaşam için önemlidir. Çatıda su yalıtımı için kullanılan malzemeler seçilirken çatı altınında havalandırılması için buhar geçirgen yani nefes alan ürünler olması son derece önemlidir. Kullanılacak malzemenin buhar geçirgen olmaması çatı yapısında yani taşıyıcısında zamanla yapısal hasarlara sebep olabilirken kullanıcıların sağlığını da olumsuz yönde etkileyecektir.
Nefes almayan ürünlerin kullanılması aynı zamanda ısı yalıtım için kullanılan malzemeleri olumsuz etkiler. Isı yalıtım malzemesinin yoğuşmaya maruz kalması durumunda yoğuşma sonucunda oluşan suyu bünyesine alması yalıtım özelliklerini düşürecek, zamanla malzeme deforme olacaktır.
Çatılarda yoğuşma nedeniyle oluşacak hasarların en az indirilebilmesi için, çatının nefes alması sağlanmalıdır. Çatıların nefes almasının sağlanması, çatı içinde biriken su buharının ve hareketsiz sıcak havanın dışarı atılmasıyla gerçekleşir. Dışarıdan gelen soğuk havanın, çatı kesitinde veya çatı boşluğunda biriken sıcak, hareketsiz nemli havayla yer değiştirmesiyle çatı havalandırılması yapılmalıdır.
Çatının tepe birleşim noktasında kullanılan mahya kiremitlerinin altında kullanılan malzemelerin çatı altının havalandırılması için önemi büyüktür. Mahya kiremitlerinin altında kullanılan kuru mahya sistemi (Mahyaser) ile hava sirkülasyonu sağlanarak çatı altındaki yoğuşmanın önüne geçilebilir. Ayrıca çatıda havalandırma kiremidi kullanılması gereklidir. 10 metrekarede bir adet kullanılacak havalandırma kiremidi çatı altının havalandırılması için önemli rol oynar. Bunların yanında ilk kiremit sırasının altında saçak boyunca kullanılacak saçak havalandırma elemanları (saçak havalandırma tarağı) da çatı altının havalandırılması için uygulanabilir.
Çatı altının havalandırılması için kullanılan malzemeler ile birlikte hava boşluğu oluşturacak şekilde uygulama yapılması da çok önemlidir. Çatı uygulamada çift çıtalı sistem üzerine kiremitlerin döşenmesi, çatıda bir havalandırma alanı oluşturacak; bu şekilde bahsettiğimiz yoğuşmanın önüne geçilecektir.